Chihuahua, capital del estado con el mismo nombre, es una ciudad que destaca principalmente por su gran calidad de vida y sus hermosas vistas panorámicas y amplias zonas montañosas.
De acuerdo al estudio “Ciudades más Habitables de México 2019” realizado por el Gabinete de Comunicación Estratégica, la Ciudad de Chihuahua ocupa el lugar número 8 del ranking nacional de 76 entidades.
Y es que esta ciudad lo tiene todo; gran calidad de vida, naturaleza, pasajes y es una ciudad estéticamente hermosa. No podemos olvidarnos de la catedral de Chihuahua, con su estilo barroco español, o del Palacio de Gobierno, un edificio gubernamental del siglo XVIII con enormes murales que representan hechos importantes de la historia de nuestro país. Otros atractivos y/o actividades más importantes son El Chepe, la Ruta Menonita, La Cueva de los cristales o la Barranca del Cobre.
Además, el hecho de que el estado tenga frontera con un país extranjero, incrementa las oportunidades económicas para todas las ciudades del estado, para los empresarios y mejora la calidad de vida de sus pobladores.
Si estás pensando en mudarte a esta gran ciudad, sigue leyendo esta guía de precios para descubrir cuánto cuesta construir una casa en Chihuahua.
No cabe duda que vivir en la capital Chihuahuense es asegurar una calidad de vida próspera tanto para los ciudadanos como para los nuevos habitantes que lleguen a mudarse a la ciudad. Por ello, esta ciudad cuenta con una creciente demanda en la construcción de inmuebles.
Ahora, antes de hablar sobre precios, nos gustaría recalcar que el precio de construir una vivienda suele variar en función de aspectos como: el tamaño y tipo del inmueble, el número de pisos, la calidad de los materiales, el número de personas que vivirán ahí… por ello, antes de iniciar con el proyecto, recomendamos aclarar todos los detalles con los profesionales o empresa que se decida contratar.
Por otro lado, también hay que tener en cuenta que el precio de construcción está aumentando en todo el país, afectando directamente en el precio.
El Centro Nacional de Ingeniería de Costos, realizó un informe en el que plantea que, durante el periodo de diciembre de 2021 a mayo de 2022, Chihuahua aumentó un 12.1% en lo que se refiere a la construcción residencial.
Para calcular el precio de construcción suelen tenerse en cuenta:
![Cuánto cuesta construir una casa en Chihuahua](https://www.cronoshare.com/blog/wp-content/uploads/2022/12/cuanto-cuesta-construir-una-casa-en-chihuahua.jpg" "Cuánto cuesta construir una casa en Chihuahua width=")
Generalmente, cuando se trata de edificaciones, las empresas constructoras establecen el precio en función de los metros cuadrados que se quieran construir.
¿Qué incluye el metro cuadrado de construcción? Incluye cada una de las partidas de gasto: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), etc.
Si se diera el caso en el que los topógrafos especializados decidan que el terreno es complicado de trabajar desde el punto de vista topográfico, será necesario realizar trabajos previos para nivelarlo, lo que encarecerá el precio.
Te recomendamos realizar un estudio topográfico del terreno como primer paso.
Si quieres más información, te recomendamos acudir a las oficinas o a la página oficial del Ayuntamiento de Chihuahua.
Cabe recalcar que las cifras mencionadas anteriormente son aproximaciones y hay detalles como el IVA, que incrementan el precio final.
Te aconsejamos ponerte en manos de profesionales, una empresa de construcción podrá ofrecerte asesoramiento y un precio más ajustado a tu caso en concreto.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya ayudado a aclarar todas tus dudas. Volver al principio
De acuerdo al estudio “Ciudades más Habitables de México 2019” realizado por el Gabinete de Comunicación Estratégica, la Ciudad de Chihuahua ocupa el lugar número 8 del ranking nacional de 76 entidades.
Y es que esta ciudad lo tiene todo; gran calidad de vida, naturaleza, pasajes y es una ciudad estéticamente hermosa. No podemos olvidarnos de la catedral de Chihuahua, con su estilo barroco español, o del Palacio de Gobierno, un edificio gubernamental del siglo XVIII con enormes murales que representan hechos importantes de la historia de nuestro país. Otros atractivos y/o actividades más importantes son El Chepe, la Ruta Menonita, La Cueva de los cristales o la Barranca del Cobre.
Además, el hecho de que el estado tenga frontera con un país extranjero, incrementa las oportunidades económicas para todas las ciudades del estado, para los empresarios y mejora la calidad de vida de sus pobladores.
Si estás pensando en mudarte a esta gran ciudad, sigue leyendo esta guía de precios para descubrir cuánto cuesta construir una casa en Chihuahua.
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Índice
¿Cuánto cuesta construir una casa en Chihuahua?
No cabe duda que vivir en la capital Chihuahuense es asegurar una calidad de vida próspera tanto para los ciudadanos como para los nuevos habitantes que lleguen a mudarse a la ciudad. Por ello, esta ciudad cuenta con una creciente demanda en la construcción de inmuebles.
Ahora, antes de hablar sobre precios, nos gustaría recalcar que el precio de construir una vivienda suele variar en función de aspectos como: el tamaño y tipo del inmueble, el número de pisos, la calidad de los materiales, el número de personas que vivirán ahí… por ello, antes de iniciar con el proyecto, recomendamos aclarar todos los detalles con los profesionales o empresa que se decida contratar.
Por otro lado, también hay que tener en cuenta que el precio de construcción está aumentando en todo el país, afectando directamente en el precio.
El Centro Nacional de Ingeniería de Costos, realizó un informe en el que plantea que, durante el periodo de diciembre de 2021 a mayo de 2022, Chihuahua aumentó un 12.1% en lo que se refiere a la construcción residencial.
Para calcular el precio de construcción suelen tenerse en cuenta:
- Mano de obra
- Materiales de construcción
- Alquiler de maquinaria
¿Cuál es el precio del metro cuadrado para construir una casa?
Generalmente, cuando se trata de edificaciones, las empresas constructoras establecen el precio en función de los metros cuadrados que se quieran construir.
¿Qué incluye el metro cuadrado de construcción? Incluye cada una de las partidas de gasto: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), etc.
En Chihuahua, es posible encontrar precios desde $5,000 MXN/m2 hasta $15,000 MXN/m2, aproximadamente. No obstante, hay ocasiones en las que el precio de construcción puede superar los $18,000 MXN/m2.
Si se diera el caso en el que los topógrafos especializados decidan que el terreno es complicado de trabajar desde el punto de vista topográfico, será necesario realizar trabajos previos para nivelarlo, lo que encarecerá el precio.
Te recomendamos realizar un estudio topográfico del terreno como primer paso.
Otros aspectos a tener en cuenta
La construcción de un inmueble es un proceso que conlleva un desembolso considerable, por lo que hay ciertos aspectos que no hay que pasar por alto.Viabilidad de la construcción
Antes realizar la compra del terreno (o si ya se cuenta con uno, comenzar con la construcción), es importante verificar su viabilidad en cuanto a la normativa urbanística para construcción de viviendas en Chihuahua; para lo que te recomendamos solicitar el asesoramiento a profesionales especializados.Proyecto
Este es un aspecto clave para construir una casa. Entre los puntos básicos de un proyecto de construcción podemos destacar:- Tipo de estructura.
- Número de pisos.
- Presupuesto máximo.
- Número de personas que habitarán la casa.
Licencias y Permisos
Para poder construir una vivienda en Chihuahua, es necesario cumplir con la normativa de construcción para prevenir problemas que impidan la finalización de la obra por cuestiones legales.Si quieres más información, te recomendamos acudir a las oficinas o a la página oficial del Ayuntamiento de Chihuahua.
Cotización para construir una casa en Chihuahua
Para concluir, elaboramos una tabla con precios aproximados para viviendas en función de distintas medidas.PRECIO DE CONSTRUIR UNA CASA EN CHIHUAHUA
| Tamaño | Precio |
|---|---|
| 70 m² | $420,000 MXN – $1,050,000 MXN |
| 80 m² | $480,000 MXN – $1,200,000 MXN |
| 90 m² | $540,000 MXN – $1,350,000 MXN |
| 100 m² | $600,000 MXN – $1,500,000 MXN |
Cabe recalcar que las cifras mencionadas anteriormente son aproximaciones y hay detalles como el IVA, que incrementan el precio final.
Te aconsejamos ponerte en manos de profesionales, una empresa de construcción podrá ofrecerte asesoramiento y un precio más ajustado a tu caso en concreto.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya ayudado a aclarar todas tus dudas. Volver al principio
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