Cuando se trata de construcción de casas, cada vez es más habitual apostar por diseños ecológicos. Este tipo de viviendas son respetuosas con el medio ambiente y más eficientes, por lo que invertir en ellas puede valer mucho la pena. ¿Te gustaría saber cuánto cuesta construir una casa ecológica? Te lo contamos a continuación.
Cabe recalcar que estos precios son aproximaciones y, como ocurre con cualquier proyecto de construcción, pueden variar en función de varios factores. Por eso, lo más aconsejable es solicitar cotizaciones de construcción de casas ecológicas a empresas especializadas.
Sea como sea, habría que destacar que el precio medio de construcción de una casa ecológica no difiere tanto del precio de construcción de una casa tradicional. Por lo que en muchos casos, por una inversión similar, es posible conseguir una vivienda mucho más sostenible y eficiente.
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Ahora, no hay un único tipo de vivienda ecológica. Por ejemplo, mientras en algunos casos el objetivo es conseguir una casa de consumo nulo, en otras situaciones se busca priorizar la utilización de materiales naturales y ecológicos. Sin embargo, es posible destacar algunas características comunes:
Es posible construir viviendas ecológicas con materiales como el ladrillo o el hormigón, combinados con sistemas como el Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) para la fachada. No obstante, cada vez es más común encontrar otros tipos de vivienda sostenible:
En la siguiente tabla te presentamos algunos ejemplos de precios aproximados para viviendas ecológicas de distintos tipos.
* En todos los casos se ha tenido en cuenta el precio medio por m2 más habitual para cada tipo de vivienda. No obstante, la cotización para construir casas bioclimáticas puede variar dependiendo de las circunstancias concretas de cada proyecto.
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Es importante tener en cuenta que existen muchas variables que pueden influir en los precios. Por ejemplo, las casas ecológicas prefabricadas de madera pueden tener un coste distinto, y cada proyecto puede tener unas características concretas que influyan en la cotización.
En cualquier caso, estas cifras son aproximadas. La mejor forma de averiguar el precio de construir una casa autosuficiente es consultar a profesionales especializados.
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A modos generales se podría decir que el precio de construir una casa ecológica no es mucho más elevado que el de construir una casa convencional. Sin embargo, la realidad es que para conseguir una vivienda sostenible suele ser necesario invertir un poco más.
¿Qué factores determinan el precio de construcción de una vivienda ecológica? Algunos de los principales aspectos que más suelen influir en el precio son:
Como puedes ver, no se trata únicamente de construir la vivienda, sino también de rodearse de los mejores arquitectos, topógrafos y profesionales de la construcción en general.
Es algo que no siempre se incluye en el precio de construcción, y que hace que el precio final encarezca, aunque es necesario para garantizar que el proyecto se lleve a cabo conforme a lo que dictan las normativas y poder obtener un resultado de calidad.
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Índice
¿Cuánto cuesta la construcción de una casa ecológica?
Lo más habitual es encontrar precios para construir casas ecológicas desde $6,000 MXN/m2 o $7,000 MXN/m2. Sin embargo, es posible encontrar cifras por debajo de $4,000 MXN/m2 y por encima de $10,000 MXN/m2.
Sea como sea, habría que destacar que el precio medio de construcción de una casa ecológica no difiere tanto del precio de construcción de una casa tradicional. Por lo que en muchos casos, por una inversión similar, es posible conseguir una vivienda mucho más sostenible y eficiente.
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¿Qué es una casa ecológica y cómo funciona?
Como su nombre ayuda a deducir, las casas bioclimáticas o ecológicas se caracterizan por ser sostenibles y respetuosas con el medio ambiente. Este tipo de casas cuentan con las condiciones adecuadas para la habitabilidad, con un consumo energético mínimo.
Para construirlas se tienen en cuenta aspectos como las características del terreno o la orientación, y se busca aprovechar al máximo los recursos naturales, priorizando el uso de energías renovables y sin emisiones. De hecho, gracias a esto, hay casos en los que es posible hablar de casas autosuficientes.Ahora, no hay un único tipo de vivienda ecológica. Por ejemplo, mientras en algunos casos el objetivo es conseguir una casa de consumo nulo, en otras situaciones se busca priorizar la utilización de materiales naturales y ecológicos. Sin embargo, es posible destacar algunas características comunes:
- Tienen un diseño bioclimático: Están pensadas para aprovechar al máximo los recursos del entorno (como la energía del sol, las corrientes de aire, etc.).
- Son más eficientes en materia energética: En muchos casos se incluyen sistemas de ventilación mecánicos o unidades de recuperación del calor en sustitución de otro tipo de sistemas de climatización.
- Cuentan con un buen aislamiento térmico: Lo que reduce la necesidad de invertir en climatización y favorece un mayor ahorro energético.
- Se construyen con materiales naturales: Suelen utilizarse materiales con poca huella ecológica, que pueden ser reciclables o reciclados, y respetuosos con la naturaleza.
¿Qué tipos de casas ecológicas es posible construir?
Es posible construir viviendas ecológicas con materiales como el ladrillo o el hormigón, combinados con sistemas como el Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) para la fachada. No obstante, cada vez es más común encontrar otros tipos de vivienda sostenible:
- Casas ecológicas de madera: Las casas de madera están en tendencia y son muy competitivas. Este material no solo aporta una sensación de calidez, sino que además tiene una gran capacidad aislante, por lo que favorece el ahorro energético. Ahora, claro que para asegurar su durabilidad, el material debe tratarse.
- Casas ecológicas de adobe: Son muy económicas y su impacto ambiental es muy bajo. Para construirlas, se utilizan materiales ecológicos y naturales (tierra, agua, arena...). Además, suelen proporcionar un buen aislamiento térmico y acústico.
- Casas ecológicas de paja: La paja es un material muy eficiente que proporciona un buen aislamiento térmico y acústico. Además, es bastante económico. Dependiendo de si se opta por la autoconstrucción o por otras alternativas, es posible encontrar precios desde $2,000 MXN/m2 hasta $8,000 MXN/m2, aproximadamente.
- Casas pasivas : El objetivo de este tipo de casas es que tengan una demanda de energía mínima. Para ello, se presta especial atención al aislamiento térmico, para evitar la pérdida de temperatura. También se utilizan sistemas de ventilación mecánica con recuperadores de calor o ventanas y puertas de alta calidad, entre otras cuestiones.
- Casas ecológicas prefabricadas: Hoy en día es posible encontrar viviendas prefabricadas que también garantizan una mayor eficiencia y que cumplen las características necesarias para considerarse ecológicas.
PRECIOS PARA CONSTRUIR UNA CASA ECOLÓGICA DE 100 M2*
| Tipo de casa | Precio |
|---|---|
| Casa ecológica de madera | $1,000,000 MXN |
| Casa ecológica de adobe | $500,000 MXN |
| Casa ecológica de paja | $800,000 MXN |
| Casa pasiva o passivhaus | $1,200,000 MXN |
* En todos los casos se ha tenido en cuenta el precio medio por m2 más habitual para cada tipo de vivienda. No obstante, la cotización para construir casas bioclimáticas puede variar dependiendo de las circunstancias concretas de cada proyecto.
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¿Cuánto cuesta construir una casa ecológica de madera?
El precio de construcción de una casa ecológica de madera podría oscilar entre $7,000 MXN/m2 y $10,000 MXN/m2.
¿Cuánto cuesta construir una casa pasiva?
La construcción de una casa pasiva, con una mínima demanda de energía, puede costar entre $10,000 MXN/m2 y $12,000 MXN/m2, aunque en ocasiones es posible encontrar precios desde $8,000 MXN/m2.
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¿Qué influye en el precio para construir una casa ecológica?
A modos generales se podría decir que el precio de construir una casa ecológica no es mucho más elevado que el de construir una casa convencional. Sin embargo, la realidad es que para conseguir una vivienda sostenible suele ser necesario invertir un poco más.
¿Qué factores determinan el precio de construcción de una vivienda ecológica? Algunos de los principales aspectos que más suelen influir en el precio son:
- El tamaño de la casa:. Las viviendas más grandes suelen tener un precio más elevado, aunque el precio por m2 suele ser más económico en las viviendas con una mayor extensión.
- El sistema constructivo:Existe una gran variedad de opciones relacionadas con la arquitectura ecológica.
- Los materiales y extras: No todas las viviendas tienen las mismas instalaciones ni utilizan materiales de la misma calidad, lo que influye directamente en el precio.
- La ubicación: tanto el coste del terreno como otros gastos asociados pueden variar en función de la localidad.
¿Qué incluye la cotización de construcción de una casa ecológica?
Para poder determinar cuánto cuesta construir una casa ecológica no basta con conocer el precio de construcción.
Es importante tener en cuenta otros gastos, como la compra del terreno, el proyecto técnico, la cimentación, el costo de la dirección de la obra, los impuestos y licencias que sea necesario solicitar, y otros trámites (obtener la escritura, la inscripción en el Registro de la Propiedad, los gastos de gestoría, etc.).
- Por ejemplo, únicamente la inversión en el terreno puede suponer entre un 30 % y un 50 % de la cotización final.
- En lo que se refiere al costo de ejecución de la construcción, hay que tener en mente que no siempre lleva incluido el precio de la cimentación, lo que suele elevar la cifra final.
- Además de que para llevar a cabo la construcción de una vivienda es necesario contar con una gran variedad de profesionales expertos en distintas cuestiones para elaborar el proyecto de arquitectura, los estudios geotécnicos y topográficos... Y la dirección de la obra.
Es algo que no siempre se incluye en el precio de construcción, y que hace que el precio final encarezca, aunque es necesario para garantizar que el proyecto se lleve a cabo conforme a lo que dictan las normativas y poder obtener un resultado de calidad.
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Ventajas de construir una casa sostenible y autosuficiente
- Son viviendas con una mayor eficiencia energética.
- Se reduce la huella ambiental, ya que se aprovechan al máximo los recursos naturales.
- Para la construcción se utilizan materiales de calidad, que garantizan la durabilidad del inmueble.
- El hecho de utilizar materiales naturales puede tener una repercusión positiva en la salud.
- Y, como ocurre con la construcción de cualquier vivienda, las casas ecológicas pueden personalizarse para adaptarse a las necesidades de quienes residen en ellas.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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