Cancún es una de las ciudades más famosas de la Riviera Maya y uno de los mejores destinos turísticos a nivel mundial. Esta ciudad se caracteriza por sus hermosas playas, cenotes en medio de la selva, su importante cultura maya envuelta en tres zonas arqueológicas (El Rey, San Miguelito y El Meco) y su incesante vida nocturna.
Y por si fuera poco, esta ciudad paradisiaca también ofrece grandes oportunidades en sectores como la pesca, silvicultura, tecnología y la manufactura artesanal. Además, su ubicación geográfica es una excelente conexión entre destinos nacionales e internacionales (seguido por el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, el Aeropuerto de Cancún ocupa el segundo lugar en cuanto a tráfico de pasajeros).
Cancún ofrece a sus residentes una calidad de vida envidiable, por lo que las empresas inmobiliarias no dejan de invertir en la construcción de viviendas y residenciales con todo tipo de servicios y comodidades para vivir sin preocupaciones.
Uno de los principales beneficios de Cancún, es que la industria de la construcción y de servicios inmobiliarios no paran de fortalecer el mercado de bienes raíces, puesto que la oferta y demanda están en constante crecimiento; son muchas las personas que desean construir una casa en Cancún, y hay una infinidad de empresas dispuestas a ayudarles.
No obstante, el precio de construir una casa puede cambiar en función de varios factores: tamaño y tipo de vivienda, si será dentro de un residencial, número de pisos, calidad de los materiales a utilizar… Aclarar esos detalles con profesionales expertos en la materia antes de iniciar con el proyecto es sumamente recomendable para evitar posibles malentendidos.
Según el informe titulado: Variaciones en el precio de la construcción residencial por ciudad, realizado por El Centro Nacional de Ingeniería de Costos, durante el periodo de diciembre de 2021 a mayo de 2022, la capital aumentó un 2.5% en lo que se refiere a la construcción residencial.
Para realizar el cálculo del precio de una construcción, se tienen en cuenta:
En cuanto a las edificaciones, lo más habitual es que las empresas constructoras establezcan el precio por metros cuadrados.
El metro cuadrado de construcción incluye el precio de cada una de las partidas de gasto: cimentación, instalaciones, acabados, etc.
Para construir una vivienda se requieren distintos profesionales, (arquitectos, directores y jefes de obra, albañiles, topógrafos … ) por lo que es aconsejable revisar que sus honorarios estén incluidos en la cotización antes de realizar la contratación.
También deberás asegurarte de cumplir con el reglamento de construcción de Cancún para prevenir problemas que impidan la finalización de la obra por cuestiones legales. Para más información te recomendamos acudir a la página oficial del Ayuntamiento de Benito Juárez..
Por ejemplo, en aquellos casos en los que el terreno no sea plano, habrá que realizar trabajos previos para nivelarlo, lo que encarecerá el precio. Lo más recomendable es realizar un Lo más recomendable es realizar un estudio geotécnico como primer paso.
Recuerda que todos estos precios son aproximaciones y hay detalles como el IVA y otros gastos incrementan la cifra final del proyecto.
Lo más recomendable es ponerte en manos de especialistas, una empresa de construcción podrá asesorarte y ofrecerte un precio más ajustado a la realidad.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas. Volver al principio
Y por si fuera poco, esta ciudad paradisiaca también ofrece grandes oportunidades en sectores como la pesca, silvicultura, tecnología y la manufactura artesanal. Además, su ubicación geográfica es una excelente conexión entre destinos nacionales e internacionales (seguido por el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, el Aeropuerto de Cancún ocupa el segundo lugar en cuanto a tráfico de pasajeros).
Cancún ofrece a sus residentes una calidad de vida envidiable, por lo que las empresas inmobiliarias no dejan de invertir en la construcción de viviendas y residenciales con todo tipo de servicios y comodidades para vivir sin preocupaciones.
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Índice
¿Cuánto cuesta construir una casa en Cancún?
Uno de los principales beneficios de Cancún, es que la industria de la construcción y de servicios inmobiliarios no paran de fortalecer el mercado de bienes raíces, puesto que la oferta y demanda están en constante crecimiento; son muchas las personas que desean construir una casa en Cancún, y hay una infinidad de empresas dispuestas a ayudarles.
No obstante, el precio de construir una casa puede cambiar en función de varios factores: tamaño y tipo de vivienda, si será dentro de un residencial, número de pisos, calidad de los materiales a utilizar… Aclarar esos detalles con profesionales expertos en la materia antes de iniciar con el proyecto es sumamente recomendable para evitar posibles malentendidos.
Se ha visto un aumento en el precio de construcción en toda la República, afectando directamente en el precio de este servicio.
Según el informe titulado: Variaciones en el precio de la construcción residencial por ciudad, realizado por El Centro Nacional de Ingeniería de Costos, durante el periodo de diciembre de 2021 a mayo de 2022, la capital aumentó un 2.5% en lo que se refiere a la construcción residencial.
Para realizar el cálculo del precio de una construcción, se tienen en cuenta:
- Mano de obra
- Materiales de construcción
- Alquiler de maquinaria
¿Cuál es el precio del metro cuadrado para construir una casa?
En cuanto a las edificaciones, lo más habitual es que las empresas constructoras establezcan el precio por metros cuadrados.
El metro cuadrado de construcción incluye el precio de cada una de las partidas de gasto: cimentación, instalaciones, acabados, etc.
Para construir una vivienda se requieren distintos profesionales, (arquitectos, directores y jefes de obra, albañiles, topógrafos … ) por lo que es aconsejable revisar que sus honorarios estén incluidos en la cotización antes de realizar la contratación.
También deberás asegurarte de cumplir con el reglamento de construcción de Cancún para prevenir problemas que impidan la finalización de la obra por cuestiones legales. Para más información te recomendamos acudir a la página oficial del Ayuntamiento de Benito Juárez..
Precios de construcción de casas en función de m2
Como te lo puedes imaginar, el precio de construcción de viviendas varía en función de: las características del terreno (plano, inclinado…), el tamaño de la vivienda, el nivel de complejidad de la construcción, etc.Por ejemplo, en aquellos casos en los que el terreno no sea plano, habrá que realizar trabajos previos para nivelarlo, lo que encarecerá el precio. Lo más recomendable es realizar un Lo más recomendable es realizar un estudio geotécnico como primer paso.
En Cancún, puedes encontrar precios desde $9,000 MXN/m2 hasta $18,000 MXN/m2, aproximadamente. Sin embargo, en ocasiones, el precio de construcción puede alcanzar (o incluso superar) los $22,000 MXN/m2.
Cotización para construir una casa en Cancún
Para despedirnos, y con el objetivo de que tengas una idea un poco más clara de lo que podría costarte construir una casa en una de las zonas más populares de la Riviera Maya, te presentamos una tabla con precios orientativos para viviendas con distintas medidas.PRECIO DE CONSTRUIR UNA CASA EN CANCÚN
| Tamaño | Precio |
|---|---|
| 70 m² | $700,000 MXN – $1,260,000 MXN |
| 80 m² | $800,000 MXN – $1,440,000 MXN |
| 90 m² | $900,000 MXN – $1,620,000 MXN |
| 100 m² | $1,000,000 MXN – $1,800,000 MXN |
Recuerda que todos estos precios son aproximaciones y hay detalles como el IVA y otros gastos incrementan la cifra final del proyecto.
Lo más recomendable es ponerte en manos de especialistas, una empresa de construcción podrá asesorarte y ofrecerte un precio más ajustado a la realidad.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas. Volver al principio
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