La humedad puede llegar a ser realmente molesta. Ocasiona desperfectos en los inmuebles e incluso puede llegar a ser perjudicial para la salud. Si quieres eliminar las humedades de tu inmueble, lo más recomendable es buscar tratamientos profesionales. En esta guía de precios te hablaremos sobre cuánto cuesta arreglar humedades a partir de distintos procedimientos.
Cabe recalcar que estas cifras son únicamente estimaciones teniendo en cuenta precios habituales para este tipo de servicios. Te recomendamos pedir cotización de reparación de humedades a profesionales especializados para obtener precios ajustados a tu caso en concreto.
La humedad puede provocar varios tipos de desperfectos (aparición de moho en el techo y paredes, filtraciones, mal olor, etc.), y no todos tienen la misma solución. Por lo tanto, en función de las circunstancias, el precio del servicio puede variar.
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Mientras que la humedad por filtración puede solucionarse detectando el origen y mejorando la impermeabilización, y la humedad por condensación puede reducirse optimizando la ventilación, en el caso de las humedades por capilaridad hay distintos procedimientos: es posible insertar láminas impermeables en los muros, apostar por las barreras químicas, probar con la electroósmosis o colocar higroconvertores, por ejemplo.
Ahora, no hay que olvidar que el precio puede variar en función de cada caso y que, antes de llevarlo a cabo, es conveniente que un profesional valore la situación para determinar el nivel de deterioro y los daños causados, y los tratamientos que conviene utilizar.
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Dependiendo del tipo de humedad que se quiera combatir y las circunstancias concretas de cada caso, los profesionales pueden recomendar un tratamiento u otro.
Los tratamientos mencionados en la tabla anterior son tan solo algunas posibilidades. También es posible utilizar sifones o láminas impermeabilizantes, dependiendo de la situación. Si lo deseas, puedes solicitar cotizaciones para arreglar humedades sin ningún tipo de compromiso.
Como es posible deducir por su propio nombre, cuando se decide utilizar el método de la barrera química, el objetivo inyectar productos químicos en el interior del muro para tratar de repeler el ascenso del agua.
El proceso consiste el realizar una serie de perforaciones en el muro para posteriormente inyectar los componentes químicos más adecuados para cada caso. De esta manera se crea una especie de barrera impermeable la cual reduce o cierra el diámetro del capilar para impedir la subida del vapor de agua por las paredes, pero que al mismo tiempo permite que conserven la capacidad de transpiración.
En este sentido, las inyecciones antihumedad son uno de los posibles tratamientos frente a la humedad por capilaridad.
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Los higroconvectores, también conocidos como sifones atmosféricos, son otra alternativa bastante popular para solucionar las humedades por capilaridad. Son una especie de tubos (de plástico, cerámicos o de PVC) que se colocan en el interior del muro, en determinados puntos estratégicamente escogidos.
El objetivo de estos elementos es crear un flujo de aire continuo para que el aire seco reemplace al húmedo y que la humedad pueda evaporarse hacia el exterior.
Este proceso es considerado sencillo y económico, por lo que hay que tenerlo en cuenta.
Este es otro tratamiento empleado frente a la humedad por capilaridad. La electroósmosis activa funciona gracias a un campo eléctrico: se colocan electrodos en el muro con humedad para tratar de invertir la polaridad y evitar el ascenso de la misma. Sobra decir que la colocación de los electrodos debe llevarse a cabo por profesionales cualificados.
Por otro lado, hoy en día es posible encontrar sistemas de electroósmosis inalámbricos. En estos casos no suele hacer falta realizar una obra, sin embargo, los dispositivos suelen tener precios un poco más elevados.
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En algunos casos, la mejor alternativa consiste en colocar láminas impermeables dentro del muro. Para lograrlo, primero se debe realizar un corte transversal en la pared que permita introducir la capa impermeable.
Es una buena manera de reforzar el aislamiento de un inmueble, aunque requiere de obra y todo el proceso debe ser llevado a cabo por profesionales especializados.
Cuando el problema tiene que ver con la humedad por condensación, las Centrales o Unidades de Tratamiento del Aire pueden convertirse en la opción perfecta a tener en cuenta.
Estos dispositivos son de gran ayuda para gestionar la ventilación de un espacio, aunque la inversión inicial es elevada. Por eso, lo más recomendable es buscar asesoramiento de profesionales especializados sobre la mejor manera de proceder antes de tomar una decisión.
Para despedirnos, nos gustaría ofrecerte algunos consejos que pueden resultarte útiles para prevenir futuros problemas de humedad en tus paredes.
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Índice
¿Cuánto cuesta la reparación de humedades?
Reparar una pared con humedades (lijado y pintura antihumedad) suele oscilar entre $1,500 MXN y $30,000 MXN, aproximadamente. El precio puede encarecer o disminuir en función del tipo de humedad, las dimensiones de la superficie, la complejidad de eliminarla, la calidad de los materiales, entre otras.
La humedad puede provocar varios tipos de desperfectos (aparición de moho en el techo y paredes, filtraciones, mal olor, etc.), y no todos tienen la misma solución. Por lo tanto, en función de las circunstancias, el precio del servicio puede variar.
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¿Cómo se distinguen los distintos tipos de humedad?
Por lo general, es posible distinguir tres tipos de humedades: humedad por filtración, por condensación y por capilaridad.
- La humedad por filtración, se produce por una filtración de agua y suele ser acompañada de otros problemas, como las goteras. Puede producirse, por ejemplo, por una tubería en mal estado. En estos casos, se aconseja que un experto acuda a valorar la situación, ya que las manchas no siempre se producen cerca del origen del problema.
- La humedad por condensación suele producirse por una ventilación deficiente. Cuando hay un gran contraste de temperatura entre el interior y el exterior del inmueble, el vapor de agua que hay en el aire se condensa, provocando la aparición de manchas o gotas de agua en las superficies.
- La humedad por capilaridad es uno de los problemas más complejos, puesto que es más complicada de eliminar. Sube por las paredes, por acción de la capilaridad, provocando problemas de mayor gravedad, ya que puede afectar a la estructura del inmueble. Se manifiesta en forma de manchas, desconchones, etc.
¿Cuánto cuesta un tratamiento de humedades por capilaridad?
Mientras que la humedad por filtración puede solucionarse detectando el origen y mejorando la impermeabilización, y la humedad por condensación puede reducirse optimizando la ventilación, en el caso de las humedades por capilaridad hay distintos procedimientos: es posible insertar láminas impermeables en los muros, apostar por las barreras químicas, probar con la electroósmosis o colocar higroconvertores, por ejemplo.
Como te lo puedes imaginar, cada tratamiento tiene su propio precio, sin embargo, lo habitual es que el precio de eliminar la humedad por capilaridad en una vivienda parta de unos $2,000 MXN, aproximadamente.
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¿Qué precio tienen los tratamientos antihumedad?
Dependiendo del tipo de humedad que se quiera combatir y las circunstancias concretas de cada caso, los profesionales pueden recomendar un tratamiento u otro.
En cuanto al precio de los tratamientos de humedades, en algunos casos se calcula en función de los metros cuadrados y en otros dependiendo de los dispositivos que sea necesario instalar. En cualquier caso, cuando se busca una solución eficaz e integral del problema, es habitual que se alcancen cifras superiores a $20,000 MXN.
PRECIO DE LOS TRATAMIENTOS ANTIHUMEDAD
| Tipo de tratamiento | Precio |
|---|---|
| Inyecciones químicas | $100 MXN/m2 - $500 MXN/m2 |
| Electroósmosis | $1,500 MXN - $7,000 MXN |
| Unidades o Centrales de Tratamiento del Aire | $2,000 MXN - $10,000 MXN |
| Deshumidificadores | $600 MXN - $4,000 MXN |
Los tratamientos mencionados en la tabla anterior son tan solo algunas posibilidades. También es posible utilizar sifones o láminas impermeabilizantes, dependiendo de la situación. Si lo deseas, puedes solicitar cotizaciones para arreglar humedades sin ningún tipo de compromiso.
Inyecciones o barreras químicas
Como es posible deducir por su propio nombre, cuando se decide utilizar el método de la barrera química, el objetivo inyectar productos químicos en el interior del muro para tratar de repeler el ascenso del agua.
El proceso consiste el realizar una serie de perforaciones en el muro para posteriormente inyectar los componentes químicos más adecuados para cada caso. De esta manera se crea una especie de barrera impermeable la cual reduce o cierra el diámetro del capilar para impedir la subida del vapor de agua por las paredes, pero que al mismo tiempo permite que conserven la capacidad de transpiración.
En este sentido, las inyecciones antihumedad son uno de los posibles tratamientos frente a la humedad por capilaridad.
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Higroconvectores
Los higroconvectores, también conocidos como sifones atmosféricos, son otra alternativa bastante popular para solucionar las humedades por capilaridad. Son una especie de tubos (de plástico, cerámicos o de PVC) que se colocan en el interior del muro, en determinados puntos estratégicamente escogidos.
El objetivo de estos elementos es crear un flujo de aire continuo para que el aire seco reemplace al húmedo y que la humedad pueda evaporarse hacia el exterior.
Este proceso es considerado sencillo y económico, por lo que hay que tenerlo en cuenta.
Electroósmosis
Este es otro tratamiento empleado frente a la humedad por capilaridad. La electroósmosis activa funciona gracias a un campo eléctrico: se colocan electrodos en el muro con humedad para tratar de invertir la polaridad y evitar el ascenso de la misma. Sobra decir que la colocación de los electrodos debe llevarse a cabo por profesionales cualificados.
Por otro lado, hoy en día es posible encontrar sistemas de electroósmosis inalámbricos. En estos casos no suele hacer falta realizar una obra, sin embargo, los dispositivos suelen tener precios un poco más elevados.
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Láminas impermeables
En algunos casos, la mejor alternativa consiste en colocar láminas impermeables dentro del muro. Para lograrlo, primero se debe realizar un corte transversal en la pared que permita introducir la capa impermeable.
Es una buena manera de reforzar el aislamiento de un inmueble, aunque requiere de obra y todo el proceso debe ser llevado a cabo por profesionales especializados.
Central de Tratamiento del Aire (CTA)
Cuando el problema tiene que ver con la humedad por condensación, las Centrales o Unidades de Tratamiento del Aire pueden convertirse en la opción perfecta a tener en cuenta.
Estos dispositivos son de gran ayuda para gestionar la ventilación de un espacio, aunque la inversión inicial es elevada. Por eso, lo más recomendable es buscar asesoramiento de profesionales especializados sobre la mejor manera de proceder antes de tomar una decisión.
¿Cómo prevenir la aparición de humedades?
Para despedirnos, nos gustaría ofrecerte algunos consejos que pueden resultarte útiles para prevenir futuros problemas de humedad en tus paredes.
El primer consejo es mantener una correcta ventilación de las estancias. Es posible utilizar algunos dispositivos, como los deshumidificadores, por ejemplo, que ayudan a regular los niveles de humedad.
Para evitar filtraciones, es aconsejable asegurarse que no haya grietas ni fisuras por las que pueda colarse el agua. También es importante revisar periódicamente los elementos de desagüe, como canalones y bajantes, para comprobar que estén en perfecto estado.
Para evitar filtraciones, es aconsejable asegurarse que no haya grietas ni fisuras por las que pueda colarse el agua. También es importante revisar periódicamente los elementos de desagüe, como canalones y bajantes, para comprobar que estén en perfecto estado.
Recuerda que la humedad puede tener efectos negativos, tanto en el inmueble como en la salud. Por eso, cuando se detectan las primeras señales, es importante contactar con profesionales que puedan detectar dónde está el origen para acabar con el problema lo antes posible.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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