Plasmar la estructura de un inmueble es muy conveniente e incluso necesario en ciertas circunstancias. Si tienes algún proyecto entre manos y necesitas planos profesionales, tal vez te interese tener una idea del precio aproximado de este servicio. En esta guía de precios te contamos cuánto cuesta un levantamiento de planos, en qué situaciones se requiere, y qué tipo de profesional es conveniente contratar.
Como te lo puedes imaginar, no todos los proyectos son los mismos, unos tienen mayor grado de complejidad que otros, por ende, cada uno puede tener un precio distinto. Lo que suele mantenerse constante es la manera de calcular la cotización: a partir de los metros cuadrados que se vayan a plasmar sobre el papel.
Un levantamiento de planos es un método de expresión gráfica de un espacio. Es la representación a modo esquema de la distribución y estructura de un inmueble, incluyendo sus distintas características, medidas e instalaciones.
Hay una serie de parámetros que pueden influir en el precio de este tipo de servicio, como por ejemplo: superficie total a representar, nivel de complejidad (si hay que incluir alzados, secciones, instalaciones o mobiliario), grado de definición, y sobre todo, el tipo de inmueble a representar.
Si te interesa, puedes solicitar cotización de planos a arquitectos, ya que dependiendo de cada caso, el precio total puede variar.
Sea como sea, el precio promedio total de un levantamiento de planos suele encontrarse dentro de un rango de entre $1,200 y $7,000 MXN.
Volver al principio
Un levantamiento de planos suele ser necesario en cualquier proyecto en el que sea imprescindible que intervenga un arquitecto o un ingeniero. Aunque en principio suponga una inversión, disponer de planos puede ser de ayuda para ahorrar no solo en dinero, sino también en tiempo.
Entonces, ¿cuáles son las circunstancias más habituales en las que es recomendable contar con un levantamiento de planos? En la siguiente lista te resumimos algunas de ellas:
El levantamiento de planos suele estar relacionado con la elaboración de proyectos y con el mundo de las reformas y la construcción. En este sentido, cuando necesitamos un servicio de este tipo lo más habitual es buscar a un técnico cualificado, como lo podría ser un arquitecto, un arquitecto técnico o un ingeniero.
Por lo general, estos profesionales cuentan con experiencia en la toma de datos y mediciones y en la utilización de herramientas específicas para poder representar el inmueble a escala y elaborar una memoria o proyecto que se adapte a las necesidades de cada caso en concreto.
Volver al principio
Calcula tu cotización de levantamiento de planos
Indica los metros cuadrados del inmueble y haz clic en el botón 'Calcular cotización'
CALCULAR COTIZACIÓN
Tu cotización es de:
- MXN
IVA incluido. Cotización aproximada.
Índice
¿Cuánto cuesta un levantamiento de planos?
Como te lo puedes imaginar, no todos los proyectos son los mismos, unos tienen mayor grado de complejidad que otros, por ende, cada uno puede tener un precio distinto. Lo que suele mantenerse constante es la manera de calcular la cotización: a partir de los metros cuadrados que se vayan a plasmar sobre el papel.
En promedio, el precio de un levantamiento de planos puede oscilar entre $10 y $50 MXN/m2.
¿En qué consiste un levantamiento de planos?
Un levantamiento de planos es un método de expresión gráfica de un espacio. Es la representación a modo esquema de la distribución y estructura de un inmueble, incluyendo sus distintas características, medidas e instalaciones.
Hay una serie de parámetros que pueden influir en el precio de este tipo de servicio, como por ejemplo: superficie total a representar, nivel de complejidad (si hay que incluir alzados, secciones, instalaciones o mobiliario), grado de definición, y sobre todo, el tipo de inmueble a representar.
PRECIO DE UN LEVANTAMIENTO DE PLANOS
| Tipo de inmueble | Precio de los planos |
|---|---|
| Viviendas | $22 MXN/m2 - $50 MXN/m2 |
| Locales comerciales y oficinas | $20 MXN/m2 - $33 MXN/m2 |
| Naves industriales | $10 MXN/m2 - $30 MXN/m2 |
Si te interesa, puedes solicitar cotización de planos a arquitectos, ya que dependiendo de cada caso, el precio total puede variar.
En el caso de los inmuebles de mayor tamaño, el precio por metro cuadrado suele ser más reducido. Por ejemplo, los planos de una vivienda de 100 m² podrían costar alrededor de $5,000 MXN, mientras que el precio de los de una vivienda de 250 m² podría rondar los $5,300 MXN.
Volver al principio
¿Cuándo hace falta un levantamiento de planos?
Un levantamiento de planos suele ser necesario en cualquier proyecto en el que sea imprescindible que intervenga un arquitecto o un ingeniero. Aunque en principio suponga una inversión, disponer de planos puede ser de ayuda para ahorrar no solo en dinero, sino también en tiempo.
Entonces, ¿cuáles son las circunstancias más habituales en las que es recomendable contar con un levantamiento de planos? En la siguiente lista te resumimos algunas de ellas:
- Procesos de compra y venta de inmuebles: Los planos pueden ser de utilidad para el comprador, ya que señalan inequívocamente la distribución del inmueble. Ayudan a transmitir confianza y permiten plasmar hasta el más mínimo detalle. También pueden ser necesarios para certificar las medidas reales en relación con determinados trámites con el catastro y para establecer el valor de venta.
- Remodelaciones: Los planos no solo ayudan a planificar la obra, sino que también juegan su papel a la hora de conseguir la licencia de obras. Esto no únicamente se aplica a las remodelaciones interiores de los inmuebles, sino que también es importante disponer de planos para llevar a cabo otras modificaciones, como las rehabilitaciones de fachadas o tejados. De hecho, hay algunas que deben contar con el proyecto de un arquitecto que incluya este tipo de documentación.
- Licencias de apertura y actividad: Para poder obtener la licencia de apertura de un local, suele ser necesario contratar a un profesional cualificado para que elabore un proyecto técnico. En este proyecto, una de los aspectos que se suele tener en cuenta son los planos del local o establecimiento.
- Herencias y separación de bienes: Repartir de forma justa o equitativa un inmueble puede ser complicado. Un plano que certifique las distintas medidas y distribución del mismo puede facilitar mucho las cosas.
Ten en cuenta que hay determinados trámites y licencias para los que la administración puede llegar a exigir de forma obligatoria un levantamiento de planos. Antes de iniciar cualquier tipo de proyecto, puedes informarte en el centro correspondiente o buscar asesoramiento profesional.
¿Qué profesional puede realizar un levantamiento de planos?
El levantamiento de planos suele estar relacionado con la elaboración de proyectos y con el mundo de las reformas y la construcción. En este sentido, cuando necesitamos un servicio de este tipo lo más habitual es buscar a un técnico cualificado, como lo podría ser un arquitecto, un arquitecto técnico o un ingeniero.
Por lo general, estos profesionales cuentan con experiencia en la toma de datos y mediciones y en la utilización de herramientas específicas para poder representar el inmueble a escala y elaborar una memoria o proyecto que se adapte a las necesidades de cada caso en concreto.
Hoy en día hay herramientas que permiten la elaboración de planos a color e incluso en 3D.
Ahora, cabe recalcar que muchas veces estos técnicos trabajan codo a codo con delineantes profesionales, que son en última instancia quienes elaboran los planos con los datos de los que se disponga.
Volver al principio
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
Garantía Cronoshare
