Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos. Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Permitir todas”. Puedes cambiar la configuración, y/o rechazar, así como obtener más información.
¿Cuánto cuesta construir una nave industrial en Zapopan?
Rango de precios
$5,000,000 MXN
-
$7,149,590 MXN
Precio promedio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, aconsejamos solicitar cotizaciones para obtener precios personalizados.
Descubre el precio por m2 para construir una nave industrial en Zapopan
Construir una nave industrial en Zapopan puede costar desde varios cientos de miles de pesos para una estructura básica hasta más de $10,000,000 MXN en proyectos completos con oficinas, instalaciones especiales y acabados. Como referencia local, se han registrado presupuestos totales de $3,100,000 MXN a $10,620,000 MXN, con un promedio aproximado de $6,074,796 MXN. Estas cantidades corresponden a proyectos de características distintas y no representan una tarifa fija.
¿Quieres pedir cotización GRATIS para construir una nave industrial en Zapopan? PIDE COTIZACIONES
¿Cuánto cuesta construir una nave industrial en Zapopan?
El costo suele calcularse por metro cuadrado, pero debe comprobarse qué partidas incluye cada propuesta. Una estructura sin instalaciones, cerramientos ni acabados puede ser considerablemente más económica que una nave lista para operar.
PRECIOS DE CONSTRUCCIÓN DE NAVES INDUSTRIALES EN ZAPOPAN
Tipo de trabajo
Precio orientativo
Observaciones
Estructura metálica
$1,000 MXN/m² - $5,500 MXN/m²
Normalmente no incluye todas las instalaciones ni acabados.
Estructura de concreto
$3,000 MXN/m² - $7,000 MXN/m²
Puede ofrecer mayor robustez, pero requiere más inversión y tiempo.
Piso de concreto
$500 MXN/m² - $800 MXN/m²
El espesor y la resistencia dependen de las cargas y maquinaria.
Techo metálico sencillo
Desde $250 MXN/m² - $300 MXN/m²
Alternativa básica sin aislamiento térmico avanzado.
Techo con panel aislante
$500 MXN/m² - $1,200 MXN/m²
Mejora el comportamiento térmico y acústico.
Fachadas y cerramientos
$600 MXN/m² - $2,000 MXN/m²
Varía entre block, concreto, lámina y panel tipo sándwich.
Ejemplos de presupuesto por superficie
Una nave metálica de 500 m² podría situarse entre $500,000 MXN y $2,750,000 MXN únicamente para la estructura, según diseño, peso del acero y montaje. El piso de concreto podría añadir entre $250,000 MXN y $400,000 MXN.
Para una nave de concreto de 1,000 m², la referencia estructural sería de $3,000,000 MXN a $7,000,000 MXN. Oficinas, mezzanine, baños, redes contra incendios, acometidas y urbanización exterior se cotizan aparte cuando no están expresamente incluidas.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO
Proyecto orientativo
Rango estimado
Nave metálica de 400 m²
$400,000 MXN - $2,200,000 MXN
Nave de concreto de 400 m²
$1,200,000 MXN - $2,800,000 MXN
Nave prefabricada metálica de 500 m²
Alrededor de $1,000,000 MXN
¿Cómo comparar cotizaciones?
Conviene solicitar un desglose de cimentación, estructura, cubierta, fachadas, piso, instalaciones, oficinas, permisos, supervisión, IVA y plazo de ejecución. También es importante confirmar la resistencia del piso, altura libre, aislamiento, garantías y especificaciones del acero o concreto. No es recomendable sumar automáticamente todos los rangos anteriores, ya que algunas empresas agrupan varias partidas dentro del precio por metro cuadrado.
¿Qué permisos y documentación se requieren?
Antes de construir debe comprobarse que el uso industrial sea compatible con el predio. Habitualmente se requiere el dictamen urbanístico correspondiente, proyecto ejecutivo, responsables técnicos y licencia de edificación.
Para 2026, la tarifa municipal base de licencia para industria es de $131 MXN por m². Esto equivaldría a unos $65,500 MXN para 500 m² y $131,000 MXN para 1,000 m², sin incluir otros derechos, impuestos, dictámenes o gestiones aplicables.
El proyecto de obra puede rondar entre $22,000 MXN y $80,000 MXN, aunque una nave compleja puede requerir honorarios superiores. También deben presupuestarse topografía, cálculo estructural, instalaciones eléctricas e hidráulicas, drenaje, protección civil, accesos, estacionamiento y certificado final de habitabilidad u ocupación cuando corresponda.
¿Qué factores influyen en la cotización?
Terreno y cimentación: la capacidad de carga, desniveles, rellenos y presencia de suelos problemáticos determinan el tipo de zapata o cimentación. El estudio geotécnico puede costar aproximadamente entre $8,000 MXN y $20,000 MXN, mientras que la cimentación puede rondar entre $2,000 MXN/m³ y $3,000 MXN/m³.
Altura y claros libres: una bodega de 6.5 u 8 metros, con grandes distancias entre columnas, suele consumir más acero que una nave baja y compartimentada.
Uso de la nave: almacenamiento ligero, producción industrial, gimnasio, alimentos o manejo de químicos requieren pisos, ventilación, protección contra incendios y sistemas de residuos diferentes.
Equipamiento: mezzanines para oficinas, cortinas enrollables, puertas peatonales, iluminación cenital, ventiladores eólicos y acometidas eléctricas de 220 o 440 volts incrementan la inversión.
Accesibilidad y ubicación: las maniobras de maquinaria, restricciones de acceso, transporte de estructura y conexiones disponibles pueden modificar el presupuesto dentro de Zapopan.
¿Quieres pedir cotización GRATIS para construir una nave industrial en Zapopan? PIDE COTIZACIONES
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
Carlos Alcarria
Carlos Alcarria es uno de los cofundadores de la plataforma Cronoshare, encargándose de la dirección de marketing y contenidos en los cinco países donde se encuentran presentes. Tiene un título de Ingeniería en Informática por la Universidad Politécnica de Valencia (UPV, España). Se ha especializado en la realización de estudios de mercado y análisis de datos sobre los servicios locales, además de la creación de contenidos especializados, dirigidos a profesionales y clientes del marketplace. Ver perfil.
Política editorial de Cronoshare
La política editorial de Cronoshare se basa en la verificación de la información a través del método de revisión por pares y consultas a expertos en cada área. El equipo editorial está especializado y aporta su punto de vista gracias a su formación en áreas tan diversas como el periodismo, arquitectura, filología hispánica o el marketing. Se basan en tres valores fundamentales como son el rigor informativo, la calidad del contenido y la ética. Nuestras fuentes de información son diversas, incluyendo sitios web gubernamentales, asociaciones profesionales, Colegios Profesionales y datos, tanto internos como externos. Más información sobre nuestro proceso editorial y fuentes.
Los profesionales que presten este servicio deben contar con alguna de las siguientes acreditaciones:
Arquitecto Colegiado CAMAC - Colegio de Arquitectos de Mexicali
Cédula Profesional Arquitecto Paisajista
Cédula Profesional con Licenciatura en Arquitectura
Cédula Profesional con Licenciatura en Diseño de Interiores
Cédula Profesional con Licenciatura en Ingeniería Civil
Cédula Profesional con Licenciatura en Ingeniería Mecánica
Cédula Profesional con Licenciatura en Ingeniería Mecatrónica
Cédula Profesional Ingeniero Electricista
Colegiado CIAJAL - Colegio de Ingenieros Arquitectos del Estado de Jalisco A.C.
Miles de personas acuden a Cronoshare cada año para completar sus proyectos personales. Hacemos un seguimiento de los cotizaciones que ofrecen los profesionales, y compartimos esos datos contigo, para facilitarte la elección de un profesional.
|
Álvaro Obregón (Ciudad de México) 01800
San Bartolo Ameyalco
Email validado
Teléfono validado
Responde rápido
Profesional acreditado
|
Iztapalapa (Ciudad de México) 09510
Santa Martha Acatitla
Garantía Cronoshare
