Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos. Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Permitir todas”. Puedes cambiar la configuración, y/o rechazar, así como obtener más información.
¿Cuánto cuesta construir una nave industrial en Puebla de Zaragoza?
Rango de precios
$4,000 MXN
-
$6,000 MXN
/ m2
Precio promedio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, aconsejamos solicitar cotizaciones para obtener precios personalizados.
Descubre el precio por m2 para construir una nave industrial en Puebla de Zaragoza
En Puebla, el precio de construir una nave industrial puede situarse habitualmente entre $5,300 MXN y $5,830 MXN por m² tomando como referencia proyectos locales de 100 m² a 1,000 m². Sin embargo, el rango nacional es más amplio: aproximadamente $1,000 MXN a $8,000 MXN por m², dependiendo de si se cotiza únicamente la estructura o una nave terminada con cimentación, cubierta, instalaciones y acabados.
El terreno no suele estar incluido. También conviene comprobar si la propuesta contempla IVA, estudios, proyecto ejecutivo, licencias, acometidas, patio de maniobras y sistemas contra incendios.
Los siguientes importes son ejemplos orientativos basados en presupuestos publicados para Puebla. El costo unitario puede disminuir en proyectos grandes, aunque las instalaciones industriales especiales pueden elevarlo.
¿Quieres pedir cotización GRATIS para construir una nave industrial en Puebla de Zaragoza? PIDE COTIZACIONES
PRECIOS DE CONSTRUCCIÓN DE NAVES INDUSTRIALES EN PUEBLA DE ZARAGOZA
Superficie
Precio estimado
Costo aproximado por m²
100 m²
$583,000 MXN
$5,830 MXN/m²
200 m²
$1,060,000 MXN
$5,300 MXN/m²
500 m²
$2,860,000 MXN
$5,720 MXN/m²
1,000 m²
$5,610,000 MXN
$5,610 MXN/m²
Por ejemplo, una nave de 500 m² en Puebla podría rondar los $2,650,000 MXN a $2,915,000 MXN aplicando el intervalo unitario local. Una construcción con oficinas, aislamiento térmico, mayor altura libre, andenes o instalaciones productivas podría superar ese rango.
PRECIO SEGÚN EL TIPO DE ESTRUCTURA
Proyecto
Estructura metálica
Estructura metálica
$1,000 MXN/m² a $5,500 MXN/m²
Estructura de concreto
$3,000 MXN/m² a $7,000 MXN/m²
Nave terminada en Puebla
$5,300 MXN/m² a $5,830 MXN/m²
Una estructura metálica suele ofrecer montaje rápido, menor peso y facilidad para ampliar claros. El concreto puede ser conveniente cuando se requieren determinadas condiciones de resistencia, aislamiento o durabilidad. No obstante, los rangos de estructura aislada no equivalen al precio de una nave completamente terminada.
Partidas que forman el presupuesto
Cimentación y piso industrial
La cimentación puede costar aproximadamente $2,000 MXN a $3,000 MXN por m³. Un piso de concreto básico puede añadir entre $500 MXN y $800 MXN por m². El espesor, la resistencia, el armado y las cargas de maquinaria influyen directamente en el importe.
Cubierta y fachadas
Una cubierta de lámina metálica sencilla puede partir de $250 MXN a $300 MXN por m². Los paneles con aislamiento suelen costar entre $500 MXN y $1,200 MXN por m². Los cerramientos de block, concreto o panel sándwich pueden oscilar entre $600 MXN y $2,000 MXN por m².
Proyecto, estudios y permisos
Como referencias generales, un estudio geotécnico puede situarse entre $8,000 MXN y $20,000 MXN, mientras que el proyecto de obra podría rondar entre $22,000 MXN y $80,000 MXN. Estas cantidades pueden aumentar en proyectos industriales complejos.
En el municipio de Puebla, una construcción industrial requiere tramitar una licencia de obra mayor. Según las características del proyecto, pueden solicitarse licencia de uso de suelo, proyecto arquitectónico y de ingenierías, memoria de cálculo, responsable de obra, factibilidad de servicios, protección civil e impacto ambiental o vial.
¿Cómo comparar cotizaciones?
Conviene solicitar al menos tres propuestas con la misma memoria de calidades. Cada cotización debería separar proyecto, cimentación, estructura, cubierta, cerramientos, piso, instalaciones, permisos, IVA y plazo de ejecución. También debe indicar qué trabajos quedan excluidos para evitar comparar una estructura básica con una nave llave en mano.
¿Qué factores influyen en la cotización?
Condiciones del terreno: un suelo con baja capacidad de carga, desniveles o necesidad de relleno exige cimentaciones y preparación adicionales.
Ubicación: la distancia respecto a proveedores, accesos para maquinaria y restricciones de circulación pueden afectar el transporte y la logística.
Uso de la nave: una bodega sencilla no requiere las mismas instalaciones que una planta productiva, cámara frigorífica, taller o centro logístico.
Altura y claros: mayores luces estructurales, puentes grúa, mezzanines o alturas superiores incrementan el consumo de acero y la complejidad técnica.
Equipamiento: oficinas, baños, andenes, iluminación, ventilación, subestación, redes contra incendios y tratamiento de aguas deben cotizarse por separado.
¿Quieres pedir cotización GRATIS para construir una nave industrial en Puebla de Zaragoza? PIDE COTIZACIONES
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
Carlos Alcarria
Carlos Alcarria es uno de los cofundadores de la plataforma Cronoshare, encargándose de la dirección de marketing y contenidos en los cinco países donde se encuentran presentes. Tiene un título de Ingeniería en Informática por la Universidad Politécnica de Valencia (UPV, España). Se ha especializado en la realización de estudios de mercado y análisis de datos sobre los servicios locales, además de la creación de contenidos especializados, dirigidos a profesionales y clientes del marketplace. Ver perfil.
Política editorial de Cronoshare
La política editorial de Cronoshare se basa en la verificación de la información a través del método de revisión por pares y consultas a expertos en cada área. El equipo editorial está especializado y aporta su punto de vista gracias a su formación en áreas tan diversas como el periodismo, arquitectura, filología hispánica o el marketing. Se basan en tres valores fundamentales como son el rigor informativo, la calidad del contenido y la ética. Nuestras fuentes de información son diversas, incluyendo sitios web gubernamentales, asociaciones profesionales, Colegios Profesionales y datos, tanto internos como externos. Más información sobre nuestro proceso editorial y fuentes.
Los profesionales que presten este servicio deben contar con alguna de las siguientes acreditaciones:
Arquitecto Colegiado CAMAC - Colegio de Arquitectos de Mexicali
Cédula Profesional Arquitecto Paisajista
Cédula Profesional con Licenciatura en Arquitectura
Cédula Profesional con Licenciatura en Diseño de Interiores
Cédula Profesional con Licenciatura en Ingeniería Civil
Cédula Profesional con Licenciatura en Ingeniería Mecánica
Cédula Profesional con Licenciatura en Ingeniería Mecatrónica
Cédula Profesional Ingeniero Electricista
Colegiado CIAJAL - Colegio de Ingenieros Arquitectos del Estado de Jalisco A.C.
Miles de personas acuden a Cronoshare cada año para completar sus proyectos personales. Hacemos un seguimiento de los cotizaciones que ofrecen los profesionales, y compartimos esos datos contigo, para facilitarte la elección de un profesional.
Email validado
Teléfono validado
Garantía Cronoshare
