Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos. Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Permitir todas”. Puedes cambiar la configuración, y/o rechazar, así como obtener más información.
¿Cuánto cuesta construir una nave industrial en Aguascalientes?
Rango de precios
$5,500 MXN
-
$7,000 MXN
/ m2
Precio promedio a nivel local
Estos precios son indicativos y no tienen en cuenta los cambios periódicos del mercado. Por ello, aconsejamos solicitar cotizaciones para obtener precios personalizados.
Descubre el precio por m2 para construir una nave industrial en Aguascalientes
Construir una nave industrial en Aguascalientes puede costar entre $1,000 MXN/m² y $8,000 MXN/m², aunque el importe cambia considerablemente según la estructura, el terreno, la altura libre y las instalaciones.
¿Quieres construir una nave industrial en Aguascalientes? PIDE COTIZACIONES
¿Cuánto cuesta construir una nave industrial en Aguascalientes?
Las naves metálicas básicas suelen partir de $1,000 MXN/m² y pueden alcanzar $5,500 MXN/m². Las construcciones con estructura de concreto se sitúan aproximadamente entre $3,000 MXN/m² y $7,000 MXN/m². Para una nave llave en mano con oficinas, servicios, aislamiento y equipamiento industrial, el presupuesto puede acercarse a $8,000 MXN/m² o superarlo.
PRECIOS DE CONSTRUCCIÓN DE NAVES INDUSTRIALES EN AGUASCALIENTES
Tipo de construcción
Precio orientativo por m²
Observaciones
Estructura metálica básica
$1,000 XN/m² - $5,500 MXN/m²
Puede no incluir instalaciones ni acabados
Estructura de concreto
$3,000 XN/m² - $7,000 MXN/m²
Mayor peso, cimentación y tiempo de ejecución
Nave prefabricada metálica
Desde $2,000 MXN/m²
Alternativa rápida para almacenes y talleres
Proyecto llave en mano
$4,500 XN/m² - $8,000 MXN/m²
Estimación para obra terminada con instalaciones
Ejemplos de presupuestos por tamaño
Una nave metálica de 200 m² podría costar entre $200,000 MXN y $1,100,000 MXN antes de añadir instalaciones especiales. Para una nave de 400 m², el rango orientativo sería de $400,000 MXN a $2,200,000 MXN con estructura metálica, o de $1,200,000 MXN a $2,800,000 MXN con estructura de concreto.
Una nave prefabricada metálica de 500 m² puede rondar $1,000,000 MXN. Si incorpora oficinas, baños, zona de carga, piso para tránsito pesado, aislamiento térmico o una altura superior a ocho metros, el precio final aumentará.
PRINCIPALES PARTIDAS
Partida
Costo aproximado
Estudio geotécnico
$8,000 MXN - $20,000 MXN
Proyecto arquitectónico y estructural
$22,000 MXN - $80,000 MXN
Cimentación
$2,000 MXN/m³ - $3,000 MXN/m³
Piso de concreto
$500 MXN/m² - $800 MXN/m²
Estructura metálica con montaje
Desde $800 MXN/m²
Cubierta metálica sencilla
Desde $250 MXN/m² - $300 MXN/m²
Panel aislante para cubierta
$500 MXN/m² - $1,200 MXN/m²
Fachadas y cerramientos
$600 MXN/m² - $2,000 MXN/m²
¿Qué debe incluir la cotización?
La propuesta debería desglosar proyecto ejecutivo, cálculo estructural, terracerías, cimentación, estructura, cubierta, fachadas, piso, instalaciones, permisos, seguridad, supervisión y calendario. También conviene especificar exclusiones, IVA, garantías, ajustes por materiales y responsabilidades sobre acometidas. Para proyectos en Aguascalientes, es recomendable comparar al menos tres cotizaciones con el mismo alcance técnico.
¿Qué permisos se necesitan?
Antes de iniciar, deben revisarse el uso de suelo, la compatibilidad urbanística, la licencia de construcción y las autorizaciones aplicables al giro. También conviene confirmar si la cotización incluye IVA, proyecto ejecutivo, cálculo estructural, protección contra incendios, conexiones, pruebas y entrega operativa. Solicitar varias cotizaciones comparables permite detectar exclusiones y evitar sobrecostos.
¿Qué factores influyen en la cotización?
El costo aumenta si el terreno requiere nivelación, compactación, excavaciones o cimentaciones especiales. También influyen la altura de la nave, las cargas de la estructura, el espesor del piso, el número de andenes, las cortinas, la ventilación, el aislamiento y los sistemas contra incendios.
La ubicación dentro de Aguascalientes, Jesús María o San Francisco de los Romo puede modificar los gastos de traslado, conexión a servicios y gestión administrativa. La cercanía a parques industriales puede facilitar infraestructura eléctrica, hidráulica y logística, pero cada terreno debe comprobar su compatibilidad urbanística y factibilidad de servicios. Aguascalientes dispone de distintos corredores y parques orientados a manufactura, logística y almacenamiento.
¿Quieres construir una nave industrial en Aguascalientes? PIDE COTIZACIONES
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
Carlos Alcarria
Carlos Alcarria es uno de los cofundadores de la plataforma Cronoshare, encargándose de la dirección de marketing y contenidos en los cinco países donde se encuentran presentes. Tiene un título de Ingeniería en Informática por la Universidad Politécnica de Valencia (UPV, España). Se ha especializado en la realización de estudios de mercado y análisis de datos sobre los servicios locales, además de la creación de contenidos especializados, dirigidos a profesionales y clientes del marketplace. Ver perfil.
Política editorial de Cronoshare
La política editorial de Cronoshare se basa en la verificación de la información a través del método de revisión por pares y consultas a expertos en cada área. El equipo editorial está especializado y aporta su punto de vista gracias a su formación en áreas tan diversas como el periodismo, arquitectura, filología hispánica o el marketing. Se basan en tres valores fundamentales como son el rigor informativo, la calidad del contenido y la ética. Nuestras fuentes de información son diversas, incluyendo sitios web gubernamentales, asociaciones profesionales, Colegios Profesionales y datos, tanto internos como externos. Más información sobre nuestro proceso editorial y fuentes.
Los profesionales que presten este servicio deben contar con alguna de las siguientes acreditaciones:
Arquitecto Colegiado CAMAC - Colegio de Arquitectos de Mexicali
Cédula Profesional Arquitecto Paisajista
Cédula Profesional con Licenciatura en Arquitectura
Cédula Profesional con Licenciatura en Diseño de Interiores
Cédula Profesional con Licenciatura en Ingeniería Civil
Cédula Profesional con Licenciatura en Ingeniería Mecánica
Cédula Profesional con Licenciatura en Ingeniería Mecatrónica
Cédula Profesional Ingeniero Electricista
Colegiado CIAJAL - Colegio de Ingenieros Arquitectos del Estado de Jalisco A.C.
Miles de personas acuden a Cronoshare cada año para completar sus proyectos personales. Hacemos un seguimiento de los cotizaciones que ofrecen los profesionales, y compartimos esos datos contigo, para facilitarte la elección de un profesional.
Teléfono validado
Email validado
Responde rápido
Profesional acreditado
Garantía Cronoshare
