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Valuación de local comercial | Conoce valor real
José García
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Egresado de la Universidad Autónoma de México UNAM, en la carrera de Derecho Penal. Detective privado por más de 20 años.
Casos: Amparo, amparo indirecto.Traslado de dominio de escrituras, mediación de conflictos, daños en las cosas,, robos, fraudes, amparo, asuntos agrarios, rastreo y localización de documentos: actas de nacimiento, actas de defunción, rastreo de propiedades no declaradas....
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Empresa dedicada a la administración profesional de inmuebles, condominios y edificios; limpieza condominal y comercial con altos estándares de atención y seguimiento de servicios.
Patricia dice:
"en el seguimiento para respuestas tarda un poco pero todo bien en general"
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Fleg Ingeniería Y Valuación
Tlalpan (Ciudad de México) 14267 De Caramagüey
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Servicios de valuación:
Inmuebles: habitacional, comercial, industrial, hotelero, gubernamental
Maquinaria y equipo: maquinaria en general, aeronáutica, embarcaciones
Agrícola
Inventarios
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David Martín Hernández Zapata
Monterrey (Nuevo León) 64269 Lázaro Cárdenas
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Valuación de local comercial
- Características del inmueble: Tamaño, ubicación, estado de conservación, distribución, etc.
- Entorno: Zona comercial, competencia, accesibilidad, transporte público, etc.
- Usos permitidos: Actividades comerciales permitidas por la normatividad urbana (uso de suelo).
- Mercado inmobiliario: Precios de locales similares en la zona, tendencias del mercado, etc.
- Potencial de negocio: Capacidad de generar ingresos y rentabilidad.
¿Por qué necesitarías una valuación para un local comercial?
Las razones más comunes para solicitar una valuación de un local comercial son:
- Compraventa: Para determinar un precio justo de compra o venta.
- Renta: Para establecer una renta acorde al valor del inmueble.
- Hipoteca: Para solicitar un préstamo utilizando el local como garantía.
- Impuestos: Para calcular el valor catastral o el Impuesto Predial.
- Seguros: Para determinar la cobertura adecuada en caso de siniestro.
- División de bienes: En procesos de herencias o divorcios.
- Valuaciones patrimoniales: Para conocer el valor del inmueble en un balance general.
¿Cuánto cuesta una valuación de local comercial en México?
El costo de una valuación en México varía en función de diversos factores, como:- Complejidad de la valuación: Un local comercial con características especiales o en una zona compleja puede requerir más trabajo y, por tanto, un costo mayor.
- Perito valuador: Los honorarios de cada valuador pueden variar.
- Zona geográfica: Los precios pueden ser diferentes en función de la región.
¿Cómo funciona?
- Explica tu solicitud de cotización para el servicio de Valuación de local comercial .
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- Puedes ver las valoraciones de otros clientes así como el perfil de cada profesional para poder comparar las cotizaciones y tomar la mejor decisión.
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