- Grupo A: Las edificaciones cuya falla estructural podría constituir un peligro significativo por contener sustancias tóxicas o explosivas, así como edificaciones cuyo funcionamiento es esencial a raíz de una emergencia urbana, como: hospitales, escuelas, estaciones de bomberos, centrales eléctricas y de telecomunicaciones, y otras edificaciones a juicio de la Secretaría de Obras y Servicios.
- Grupo B: Construcciones destinadas a viviendas, oficinas, hoteles y construcciones industriales y comerciales no incluidas en el grupo A.
- Subgrupo B1: Son edificaciones ubicadas en las zonas I y II con más de 30m de altura. También incluye a las construcciones de más de 15m de altura en la zona III. Finalmente se encuentran también los edificios que tengan locales de reunión que puedan alojar a más de 200 personas como templos, salas de espectáculos, etc.
- Subgrupo B2: Aquí se encuentran las edificaciones restantes del grupo B.
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Proyecto y Construcción de Edificios | Precios - Cronoshare
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Proyecto y construcción de edificio
Hoy en día, los edificios representan la parte de la infraestructura necesaria para mantener el funcionamiento de las ciudades. En el artículo 139 de la versión vigente del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal (Gaceta Oficial DF, 29 de enero de 2004) se establece que las construcciones se clasifican de acuerdo a su nivel de importancia.
Clasificación de edificaciones en México
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Proceso de construcción de un edificio
Como hemos mencionado en artículos anteriores, la etapa más importante es la de planeación, y para esto, te recomendamos ponerte en contacto con un arquitecto para que le puedas explicar detalladamente lo que buscas y que pueda asesorarte en tu proyecto para la construcción de un edificio.Construir un edificio: Paso a paso
A continuación te haremos un breve resumen de las etapas de la construcción de un edificio:- Proyecto arquitectónico: Además de contar con todos los planos, es importante tener toda la documentación necesaria (licencias y permisos) completada y aceptada.
- Limpiar el terreno: Antes de empezar a construir hay que alistar la zona para la construcción. Esto incluye limpiarla, excavar y, en caso de ser necesario, realizar una demolición del edificio anterior.
- Empezar a construir: Se comienza con el esqueleto, seguido por el revestimiento (puertas, ventanas, etc.) y finalmente la instalación de los servicios (agua, electricidad, etc).
- Revisión y detalles: Esta es la etapa final, en la que solo falta “la piel”. Aquí también se revisa que todos los servicios funcionen correctamente. Y, finalmente se llama a la municipalidad para que , en caso de estar todo en orden, aprueben la edificación.
¿Cuánto cuesta construir un edificio?
Como probablemente te lo imaginas, ya que existen diferentes tipos de edificios, también existen diferentes factores que afectan el precio final de la construcción (mano de obra, ubicación, etc.), por lo que no se puede cerrar un costo fijo. No obstante, podemos dar un precio aproximado. Pero antes de eso, te presentamos una lista de lo que normalmente debe desglosarse en un presupuesto de construcción de un edificio.- Proyecto ejecutivo
- Materiales a utilizar
- Mano de obra
- Seguro de los trabajadores
- Gestión y pago de licencias de construcción
- Firma del Director Responsable de Obra
- Obra negra: $ 1,650,000 MXN
- Obra con acabados media residencial: $2,6000,000 MXN
- Obra con acabados residencial: $3,500,000 MXN
¿Cómo funciona?
- Explica tu solicitud de cotización para el servicio de Proyecto y construcción de edificio .
- Cientos de profesionales de Proyecto y construcción de edificio ubicados en tu ciudad y alrededores van a recibir un aviso con tu solicitud y los que muestren interés se van a poner en contacto contigo, ofreciéndote una cotización y tarifas personalizadas para Proyecto y construcción de edificio.
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De momento solo el proyecto para ver la inversion que vamos a hacer
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Buen servicio y atención
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