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¿Cuánto cuesta la reparación de humedades?
La humedad puede provocar varios tipos de desperfectos (aparición de moho en el techo y paredes, filtraciones, mal olor, etc.), y no todos tienen la misma solución. Por lo tanto, en función de las circunstancias, el precio del servicio puede variar.
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¿Cómo se distinguen los distintos tipos de humedad?
- La humedad por filtración, se produce por una filtración de agua y suele ser acompañada de otros problemas, como las goteras. Puede producirse, por ejemplo, por una tubería en mal estado. En estos casos, se aconseja que un experto acuda a valorar la situación, ya que las manchas no siempre se producen cerca del origen del problema.
- La humedad por condensación suele producirse por una ventilación deficiente. Cuando hay un gran contraste de temperatura entre el interior y el exterior del inmueble, el vapor de agua que hay en el aire se condensa, provocando la aparición de manchas o gotas de agua en las superficies.
- La humedad por capilaridad es uno de los problemas más complejos, puesto que es más complicada de eliminar. Sube por las paredes, por acción de la capilaridad, provocando problemas de mayor gravedad, ya que puede afectar a la estructura del inmueble. Se manifiesta en forma de manchas, desconchones, etc.
¿Cuánto cuesta un tratamiento de humedades por capilaridad?
Mientras que la humedad por filtración puede solucionarse detectando el origen y mejorando la impermeabilización, y la humedad por condensación puede reducirse optimizando la ventilación, en el caso de las humedades por capilaridad hay distintos procedimientos: es posible insertar láminas impermeables en los muros, apostar por las barreras químicas, probar con la electroósmosis o colocar higroconvertores, por ejemplo.
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¿Qué precio tienen los tratamientos antihumedad?
Dependiendo del tipo de humedad que se quiera combatir y las circunstancias concretas de cada caso, los profesionales pueden recomendar un tratamiento u otro.
PRECIO DE LOS TRATAMIENTOS ANTIHUMEDAD
Tipo de tratamiento | Precio |
---|---|
Inyecciones químicas | $100 MXN/m2 - $500 MXN/m2 |
Electroósmosis | $1,500 MXN - $7,000 MXN |
Unidades o Centrales de Tratamiento del Aire | $2,000 MXN - $10,000 MXN |
Deshumidificadores | $600 MXN - $4,000 MXN |
Los tratamientos mencionados en la tabla anterior son tan solo algunas posibilidades. También es posible utilizar sifones o láminas impermeabilizantes, dependiendo de la situación. Si lo deseas, puedes solicitar cotizaciones para arreglar humedades sin ningún tipo de compromiso.
Inyecciones o barreras químicas
Como es posible deducir por su propio nombre, cuando se decide utilizar el método de la barrera química, el objetivo inyectar productos químicos en el interior del muro para tratar de repeler el ascenso del agua.
El proceso consiste el realizar una serie de perforaciones en el muro para posteriormente inyectar los componentes químicos más adecuados para cada caso. De esta manera se crea una especie de barrera impermeable la cual reduce o cierra el diámetro del capilar para impedir la subida del vapor de agua por las paredes, pero que al mismo tiempo permite que conserven la capacidad de transpiración.
En este sentido, las inyecciones antihumedad son uno de los posibles tratamientos frente a la humedad por capilaridad.
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Higroconvectores
Los higroconvectores, también conocidos como sifones atmosféricos, son otra alternativa bastante popular para solucionar las humedades por capilaridad. Son una especie de tubos (de plástico, cerámicos o de PVC) que se colocan en el interior del muro, en determinados puntos estratégicamente escogidos.
El objetivo de estos elementos es crear un flujo de aire continuo para que el aire seco reemplace al húmedo y que la humedad pueda evaporarse hacia el exterior.
Este proceso es considerado sencillo y económico, por lo que hay que tenerlo en cuenta.
Electroósmosis
Este es otro tratamiento empleado frente a la humedad por capilaridad. La electroósmosis activa funciona gracias a un campo eléctrico: se colocan electrodos en el muro con humedad para tratar de invertir la polaridad y evitar el ascenso de la misma. Sobra decir que la colocación de los electrodos debe llevarse a cabo por profesionales cualificados.
Por otro lado, hoy en día es posible encontrar sistemas de electroósmosis inalámbricos. En estos casos no suele hacer falta realizar una obra, sin embargo, los dispositivos suelen tener precios un poco más elevados.
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Láminas impermeables
En algunos casos, la mejor alternativa consiste en colocar láminas impermeables dentro del muro. Para lograrlo, primero se debe realizar un corte transversal en la pared que permita introducir la capa impermeable.
Es una buena manera de reforzar el aislamiento de un inmueble, aunque requiere de obra y todo el proceso debe ser llevado a cabo por profesionales especializados.
Central de Tratamiento del Aire (CTA)
Cuando el problema tiene que ver con la humedad por condensación, las Centrales o Unidades de Tratamiento del Aire pueden convertirse en la opción perfecta a tener en cuenta.
Estos dispositivos son de gran ayuda para gestionar la ventilación de un espacio, aunque la inversión inicial es elevada. Por eso, lo más recomendable es buscar asesoramiento de profesionales especializados sobre la mejor manera de proceder antes de tomar una decisión.
¿Cómo prevenir la aparición de humedades?
Para despedirnos, nos gustaría ofrecerte algunos consejos que pueden resultarte útiles para prevenir futuros problemas de humedad en tus paredes.
Para evitar filtraciones, es aconsejable asegurarse que no haya grietas ni fisuras por las que pueda colarse el agua. También es importante revisar periódicamente los elementos de desagüe, como canalones y bajantes, para comprobar que estén en perfecto estado.